Taksering av næringseiendom
Et solid beslutningsgrunnlag for eiere, investorer og långivere
Taksering av næringseiendom krever både teknisk kompetanse og god forståelse for marked, leieforhold og utviklingsmuligheter. En profesjonell takst gir et objektivt og dokumentert grunnlag ved kjøp, salg, refinansiering og strategiske beslutninger. Med taksering av næringseiendom på Jæren og i Rogaland bistår vi eiere, investorer og virksomheter med presise og etterprøvbare vurderinger.
Våre tjenester for næringseiendom
Verdi- og lånetakst
Vi utfører verdi- og lånetakst av næringseiendom, ofte brukt i forbindelse med kjøp, salg, refinansiering og dokumentasjon overfor bank eller investorer.
Vurderingen tar blant annet hensyn til:
- Markedsverdi, basert på beliggenhet, størrelse, leieinntekter og arealutnyttelse
- Teknisk verdi, basert på bygningenes tilstand og gjenværende levetid
- Eiendommens potensial for utvikling eller bruksendring
- Markedsforhold og risiko
Taksten gir et realistisk bilde av eiendommens verdi og egner seg godt som beslutningsgrunnlag.
Tilstandsvurdering og teknisk gjennomgang
Vi gjennomfører visuell og teknisk inspeksjon av bygningsmasse som:
- Kontorbygg
- Lager- og logistikkeiendom
- Industribygg
- Butikk- og handelslokaler
Gjennomgangen omfatter blant annet:
- Bygningskonstruksjon, tak, fasader og tekniske installasjoner
- Vurdering av vedlikeholdsbehov og restlevetid
- Energi, inneklima og driftsforhold
- Risiko- og HMS-forhold
Resultatet dokumenteres i en oversiktlig rapport som kan brukes i forbindelse med vedlikeholdsplanlegging, investering eller kjøp.
Rådgivning ved utvikling og endret bruk
Vi bistår med faglige vurderinger knyttet til eiendommens videre bruk og potensial.
Dette kan omfatte:
- Kartlegging av utbyggings- og utviklingspotensial
- Vurdering av regulering, tomteutnyttelse og bruksendring
- Teknisk og økonomisk konsekvensvurdering
Dette gir et bedre grunnlag for strategiske valg og langsiktig eiendomsutvikling.
Lokal kompetanse – profesjonell leveranse
Med lokal kjennskap til næringseiendom på Jæren og i Rogaland kombinerer vi markedskunnskap med faglig presisjon. Våre rapporter er tilpasset krav fra bank, investorer og offentlige instanser.
Trenger du taksering av næringseiendom, bistår vi med trygghet og kvalitet i hele prosessen.